Основа Комфорт

Керування комерційною нерухомістю

"Основа Комфорт" надає комплексні послуги з керування комерційною нерухомістю. Ми змушуємо будівлю приносити максимальний дохід, підвищуємо його фінансову та інвестиційну привабливість для орендарів і не лише, а також звільняємо час власників комерційної нерухомості для інших справ.

Можливості нашої керуючої компанії поширюються на всі види нежитлової та комерційної нерухомості, включаючи торгові центри, офіси, готельні, складські, виробничі та промислові об'єкти, а також медичні, соціально-культурні та освітні установи.

Послуги

• Комплексне прибирання місць загального користування (коридори, вхідна група, сходи, санвузли)
  Прибирання здійснюється професійною бригадою з використанням сучасної прибиральної техніки, миючими засобами. Прибирання здійснюється за регламентами торгових центрів (інтенсивність та частота)
• Прибирання прилеглої території
  Щоденне підтримувальне прибирання території з твердим покриттям, газонів, догляд за зеленими насадженнями, прибирання снігу, листя, посипання території протиожеледними засобами.
• Вивіз та утилізація твердих побутових відходів
• Надається контейнер для твердих побутових відходів, забезпечується їхнє вивезення та утилізація. Окремо затверджується графік вивезення сміття
• Технічне обслуговування електричних мереж. Проведення регламентних робіт, дрібного ремонту систем електрозабезпечення офісного центру, заміна лампочок в електроосвітлювальних приладах, здійснення регулярного огляду обладнання, що обслуговується
• Технічне обслуговування систем водо- та теплозабезпечення, водовідведення та зливної каналізації
• Проведення регламентних робіт, дрібного ремонту, регулярного огляду устаткування, що обслуговується, підготовка обладнання до опалювального сезону, робота з комунальними службами («Київенерго», «Водоканал»)
• Дератизація та дезінсекція. Проведення санітарної обробки приміщень з метою недопущення появи гризунів, комах
• Обслуговування систем вентиляції
• Технічне обслуговування систем протипожежної автоматики та димовиділення
• Поточний ремонт конструктивних елементів, елементів зовнішнього та внутрішнього благоустрою. Проведення дрібних ремонтних робіт, проведення оглядів об'єкта обслуговування, підготовка рекомендацій власнику будівлі щодо необхідності виконання ремонтно-будівельних робіт
• Обслуговування системи відеоспостереження
• Робота з орендарями: їх пошук, відбір та вирішення поточних питань